Hatay’da “dubleks mağdurları”: İmar affından yararlananlar iki daire alıyor, biz ise tek daire

Haber: Burcu ÖZKAYA GÜNAYDIN

(HATAY) – Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Hatay’da ilan edilen rezerv alan uygulamalarında dubleks konut sahipleri, “hak kaybı yaşadıklarını” ileri sürdü. Vatandaşlar, mülkiyetin metrekare yerine “bölünmüşlük” kriterine göre değerlendirilmesi nedeniyle tek daire verildiğini, imar affından yararlananların ise iki daire hakkı kazandığını iddia etti. Sorunun çözümü için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a ulaşmayı başardı. Kurum’un “ilgilenin, çözün” talimatına rağmen mağduriyet giderilmedi.

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Hatay’da ilan edilen rezerv alan uygulamaları, mülkiyet hakkı tartışmalarını beraberinde getirdi. Üç yıldır devam eden süreçte, bir yandan konut inşaatları sürerken diğer yandan kura çekimleri yapılmaya devam ediyor. Tapuda “dubleks” konut sahibi olan yüzlerce vatandaş, hak sahipliğinin metrekare yerine “kapı numarası” ve “bölünmüşlük” kriterine göre belirlenmesine tepki gösteriyor. Mağdurlar, dairesini imar affıyla ikiye bölenlerin iki daire hakkı kazandığını, tek parça halinde tutanların ise hak kaybına uğradığını iddia ediyor.

“Web tapuda tapum silinmiş”

Ayşe Karaca, yaşadığı süreci hukuki ve mülkiyet ihlali olarak nitelendirerek, deprem öncesi tek bloklu ve otoparklı binanın son iki katındaki dubleks dairenin kendisine ait olduğunu, yerine ise 90 metrekarelik bir konut verilmek istendiğini belirtti. Deprem sonrası yerinde dönüşüm için başvuruda bulunduklarını ancak taleplerinin kabul edilmediğini ifade eden Karaca, şöyle konuştu:

“Şu anda benim arsamın içerisinde iki bloklu bina yapıldı. Biz dubleks sahibi olmamıza ve arsa payında 3 hissemiz bulunmasına rağmen bize sadece tek daire verildi. Gayrimenkul Değerleme (GEDAŞ) üzerinden buna itiraz ettik. Kentsel Dönüşüm Kanunu ile AFAD kanunu farklı işletiliyor. Bize gittiğimiz dairenin karşılığı verilmedi. Gerekçe olarak imar affından yararlananların iki daire alacağını, bizim ise tek daire alacağımızı söylediler. Yan komşum dairesini bölmüş, belki tadilat yaparken kolon kesip binanın statiğini bozdu ama şimdi o ödüllendirilip iki daire alıyor, biz ise cezalandırılıp tek daire alıyoruz. Bir sabah uyandığımda tapu kaydım silinmişti. Benim web tapuda tapum silinmiş. Mesaj da gelmedi. Ne geçmişinde görünüyor ne arşivinde. Devlet resmen el koymuş. Ben yerinde dönüşüme müracaat ettim. Sonra ağustos ayından itibaren GEDAŞ’a müracaat ettim. En son bir hafta önce Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na telefonuna sordum. Telefondaki yetkili ‘Hala değerlendirilmedi’ dedi. Bizim yetkililerden isteğimiz lütfen bu mağduriyeti görsünler. Şu anda grubumuzda 342 kişi var.”

“Bölünmüşlere bu hak tanınıyorsa bize de tanınmalı”

Yetkililerden aldıkları bilgilere göre bölgede yaklaşık 870 dubleks mağduru bulunduğunu söyleyen Recep Fırıncıoğlu, iki dairelik kullanım alanına sahip evlerinin yerine 90 metrekarelik tek bir konut verilmek istendiğini vurguladı. Fırıncıoğlu, bu ay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptıkları görüşmeyi şöyle aktardı:

“Bakanımıza ulaştık ve sıkıntılarımızı içeren evrakları teslim ettik. İlk etapta ‘dubleks olayını çözdük’ dese de ayrıntıları okuyunca yetkililere ‘ilgilenin, çözün’ talimatı verdi. Sonrasında Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı tarafından arandım ancak çözüm odaklı bir yaklaşım göremedim. Bize sadece ‘mağdur etmeyeceğiz, arsa payı ve şerefiye bedelinden düşerek size bir tane vereceğiz’ denildi. Bizim talebimiz indirim değil, hakkımız olan ikinci dairedir. Bölünmüşlere bu hak tanınıyorsa bize de tanınmalı dedik ancak bunun için kurulun kararı gerektiğini söylediler. Şu an binlerce insanın geleceği Sayın Murat Kurum’un vereceği karara kilitlenmiş durumda.”

“Hak sahipliği metrekare ve arsa payı üzerinden verilmeli”